Keistad is bedoeld als een kleine stad die voordeel biedt van het binnenstedelijk wonen in combinatie met zo veel mogelijk zelfvoorzienende maatregelen. Keistad biedt de mogelijkheid om te kunnen wonen, te kunnen werken, al dan niet in werkplaatsen, maar ook onderwijs te bieden en bijeenkomstfuncties voor collectief gebruik.
Keistad beslaat dan ook meer dan alleen een gebouw. Aan het gebruik, of zo men wil deelname, kunnen een aantal voorwaarden worden verbonden die verband houden met duurzaam gebruik en gedrag die kunnen bijdragen aan de duurzaam binnenstedelijk wonen. Hierbij valt te denken aan het collectief beheren en gebruiken van elektrische auto’s, fietsen etc. Het concept biedt tevens de mogelijkheid om individueel of op bedrijfsmatig niveau stadstuinbouw te realiseren. Dit vormt een geïntegreerd onderdeel van het plan.